НОВОСТИ

Из-за этой новости многие стали в срочном порядке «продавать» свои участки. ЧИТАТЬ...

Немного рекламы
Добро пожаловать !
ПСК "Серебряные ручьи"
 

Уважаемые члены ПСК «Серебряные ручьи»!

Собрание 25 июня 2017 года в 12:00

25 июня 2017 года в 12:00 состоится общее собрание членов ПСК "Серебряные ручьи"

Повестка дня.

  • Новый закон о садоводческих товариществах.
  • Выбор уполномоченных.
  • Изменения в списках кооператива.
  • Текущие вопросы.
08.03.2017

Уважаемые и дорогие члены кооператива "Серебряные ручьи".
С наступившей ранней весной Вас! C праздником, дорогие дамы!

8 марта

Давно мы не размещали информацию на нашем сайте. Но вот пришла весна и нам есть чем Вас порадовать.

Весь 2014 год мы добивались положительной реакции на нашу просьбу нового руководства Правительства Московской области. Пытались донести во все структуры реальное положение наших дел и необходимость решения нашего вопроса. Прошлый 2015 год был достаточно активным по вопросам оформления наших прав на занимаемые нами участки. Мы проходим данный путь трудно, но верно и с пониманием конечного результата. Надеемся, что все будет хорошо. Не стоит забывать, что из-за специфики рядом расположенной трассы, нам приходиться проходить разного рода согласований которые не пришлось бы получать, имея мы дачные участки в ином месте Подмосковья.

Вот Вам небольшой отчет за прошедший год:

  • Год назад в январе 2015 года появилось распоряжение заместителя председателя правительства Московской области в адрес Барвихинского поселения о необходимости оперативно решить вопрос с ПСК "Серебряные ручьи". Слово "появилось" наверное немного неверное. Так как распоряжение появилось не в следствии чуда или фокуса. Но тем не менее оно есть!
  • В феврале месяце Глава Барвихинского поселения обратился в Главное Управление архитектуры и градостроительства Московской области о необходимости внесения в проектируемые границы населенного пункта д. Раздоры земельный участок занимаемый ПСК Серебрные ручьи к.н. 50:20:0010112:105.... при разработке генерального проекта сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района Московской области
  • Главное Управление архитектуры и градостроительства Московской области выпустило Распоряжение № .... О подготовке проекта генерального плана на часть территории сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района - населенный пункт деревня - Раздоры.
  • В марте 2015 года в центральные исполнительные органы государственные власти Московской области было направлено техническое задание на подготовку проекта генерального плана на часть территории сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района - населенный пункт деревня Раздоры (естественно по вопросу включения нас в границы деревни).
  • Далее согласование технического задания по 21 министерствам Правительства Московской области.
  • Корректировки и учета замечаний некоторых министерств.
  • Выбор проектного института и определения финансирования этих проектных работ Много совещаний в Правительстве Московской области до, после и во время... Лично присутствовали некоторые члены кооператива и представители руководства кооператива на этих совещаниях организованных по вопросу обращения ПСК "Серебряные ручьи".

Да прошел еще год! Что имеем на данный день?

  • Мы прошли согласование во всех министерствах по поводу технического задания на проект (т.е. как нужно нарисовать новые границы д. Раздоры что бы мы входили в эти новые границы)
  • Выбран проектный институт в котором будут готовить эти изменения в генплан.
  • Работы института на завершающей стадии, но пока откладываются из-за промежуточных согласований некоторых точек и соприкосновений с различными территориями расположенными вокруг кооператива.

Что потом?:

  • Институт спроектирует окончательный вариант границ, после чего проект уйдет по всем министерствам и ведомствам на согласование.
  • Если серьезных замечаний не будет, документ будет направлен в профильные комитеты Правительства.
  • После прохождения всех согласований Проект будет окончательно утвержден и направлен Губернатору для вынесения Постановления Правительства Московской области относительно изменений.
  • После принятия решения Губернатором, земельные участки переходят в ведение Одинцовской районной администрации.
  • Одинцовская администрация определяет порядок в согласовании с Правительством области по вопросу передачи прав на земли членам кооператива, согласно списку и карте имеющемуся как в Правительстве Московской области, так и в Администрации Барвихинского сельского поселения. (Все Ваши фамилии там есть).

Ну, а потом - финал, и пьем шампанское и стреляем салюты. Пока все идет именно по данному плану. Очень надеемся, что ничего не изменится. Много сделано за это время. В принципе, мы на финише. Пока очень важно привести в порядок свои участки, чтобы нас не обвинили в неиспользовании участков. Ведь мы в Правительстве и всюду говорим, что много лет ухаживаем, пользуемся и любим свои участки. Не сомневайтесь, что каждый день мы заняты нашим вопросом так как сами тут живем и хотим уже наконец-то полноценно пользоваться своими участками. Руки не доходят постоянно обновлять сайт, но обратная связь на сайте всегда работает. И все кто пишет, получает ответ в течении одного-двух дней. Вы всегда можете таким образом связаться с руководством кооператива. Все указанные распоряжения и письма указанные выше есть в наличии (оригиналы и копии). Но, так как ранее на собрании договаривались не размещать документы, то мы их и не размещаем.

Новые платежные реквизиты ПСК "СЕРЕБРЯНЫЕ РУЧЬИ"

Оплату членских взносов  просим вносить на

Расчетный счет  40703810600130100003  в ОАО "БИНБАНК" г.Москва

Корр.счет 30101810200000000205

 

БИК 044525205

 

Оплата производится в любом отделении БИНБАНКА г.Москвы или же в любом отделении СБЕРБАНКА. 

Получатель платежа : Потребительский Садоводческий Кооператив «СЕРЕБРЯНЫЕ РУЧЬИ» (Можно сокращенно : ПСК «СЕРЕБРЯНЫЕ РУЧЬИ») 

ИНН 5032047321

 

28.11.12 ИНФОРМАЦИЯ

Пакет документов ПСК "Серебряные ручьи" сдан в Правительство Московской области 27.11.2012 года.

документы на рассмотрении в Правительстве Московской области и ответ пока не получен

---

30.04.12 ИНФОРМАЦИЯ

Дорогие соседи! Наше заявление и документы Барвихинским сельским поселение переданы в соответствующие экономические службы, которые ведут расчет нагрузки на бюджет района при включении наших дач к землям населенных пунктов. Но расчет ведется не только расходов, но и получения налогов от членов кооператива.
После проведенных расчетов глава Барвихинского поселения будет принимать решение о целесообразности включения наших территорий к сельскому поселению.

---

05.03.12 СООБЩЕНИЕ

Как ранее уже сообщалось - наше обращение находится на рассмотрение в Барвихинском сельском поселении Одинцовского района. По причине занятости органов власти вопросами подготовки к выборам Президента Российской Федерации документы нашего ПСК еще не рассмотрены и не переданы далее по инстанциям с соответствующими заключениями. Выборы прошли и Президент избран. Надеемся после общих выборных процессов органы местного самоуправления возобновят работы по нашему заявлению. Специалисты нашей компании и председатель кооператива обеспечивают всей необходимой документацией и разъяснениями для полного и объективного понимания вопроса руководством Барвихинского поселения для принятия решения.

---

Ответ на обращение ПСК

Из Одинцовской районной Администрации поступил ответ на обращение ПСК. Согласно письму подписанному Главой Одинцовского района Гладышевым А.Г. нам рекомендовано предварительно обратиться в Администрацию Барвихинского сельского поселения для получения заключения о целесообразности присоединения земель занимаемых ПСК к землям населенных пунктов Барвихинского с/п. 31 декабря 2011 года соответствующий пакет документов направлен в Администрацию Барвихинского с/п для рассмотрения.

---

ДОКУМЕНТЫ СДАНЫ 29.11.2011г.

Заявление, для принятия решения о правах членов кооператива на занимаемые земельные участки, переданы в органы власти. Ждем положительного решения по вопросу наших прав!

Ознакомиться с заявлением...

К сожалению, из-за ряда технических вопросов, споров между соседями относительно границ участков и других подобных причин, сдача документов была осуществлена позже запланированного.

28.11.2011 года председателем ПСК «Серебряные ручьи» была подписана доверенность на представителя ООО «ЮТАРС» для осуществления мероприятий по подаче заявления. 

Пакет документов переданных в органы местного самоуправления состоит из - непосредственно самого заявления и приложения на 102 листах. В том числе вместе с заявлением передана общая карта кооператива с разграниченными участками с указанием ФИО землепользователя (членов кооператива) и номера участка (по новой нумерации). Передана краткая юридическая справка (правовое обоснование) подготовленная специалистами ООО «ЮТАРС» для юристов Администрации Одинцовского муниципального района и Правительства Московской области.

СРОКИ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ

Не стоит думать, что через месяц после подачи документов мы получим ответ. Месячный срок, предусмотренный федеральным законодательством, по обращениям граждан, в нашем случае не применим. Процедура прохождения подобного вопроса подробно описана в законодательных актах и требует времени 4-6 месяцев. Это при условии, что все документы в норме. Так или иначе, вопрос о правах членов кооператива не простой. Будем надеяться, что предусмотренный законодательством срок и в нашем случае окажется достаточным. Кроме того, не стоит забывать, что решение нашего вопроса не зависит от одного чиновника, а предполагает комплекс мер и прохождения нескольких стадий в государственных органах.

ОБЪЯЗАТЕЛЬСТВА ООО «ЮТАРС»

Согласно договорам, обязательства юридической компании считаются исполненные в полной мере после сдачи документов в администрацию. Тем не менее, руководство ООО «ЮТАРС» считает своим долгом сопровождать ПСК «Серебряные ручьи» на все время прохождения документов, подготавливая необходимую дополнительную документацию и консультируя по вопросу оформления прав.

Кроме всего прочего из-за аврального режима подготовки карты, остались вопросы, которые требуют доработки (нанесение некоторых строений, уточнение месторасположения проектируемых проездов и т.п.).

При этом надо иметь в виду, что некоторые члены ПСК не исполнили свои финансовые обязательства по договорам, и ООО «ЮТАРС» будет обращаться в суд о взыскании и обеспечительных мерах в виде наложения ареста на имущества гражданина, заключившего договор.

ПРОСТО УЖАС!

Нас очень поразило отношение некоторых членов кооператива. Часть людей считали, что они самые умные. Сразу после замеров, если кому-то не очень нравилось, где проходит дорога или забор соседа, происходили чудеса. Заборы меняли свою конфигурацию, меняли свое месторасположение, а в некоторых случаях на месте предполагаемых проездов возникали строения (сарай, гараж и даже дом), которые якобы существовали давно, а кадастровые инженеры их якобы не заметили….

Как вы думаете: могли эти люди реализовать свои желания путем переговоров и обсуждения с соседями и с руководством ПСК? Да, могли! Но, к сожалению, предпочли путь скандалов в будущем, споров, судебных издержек и доказывания, что они правы, а весь мир не прав.

Природа всегда будет восстанавливать баланс. Очень жаль, что обманув, обойдя и добившись желаемого хитростью, наглостью, нечестностью, этот человек обязательно потеряет в другом. Ведь мир таков - баланс справедливости будет восстановлен. Надеюсь не за счет здоровья родных и близких этих нечестных людей.

ТЕ, КТО НЕ ПОПАЛИ В СПИСКИ

Согласно решению принятому ПСК, ряд граждан были исключены из членов кооператива. В первую очередь это коснулось тех, кто 3 и более лет не вносил членские взносы и злостно не исполнял решения ПСК. Просто так ни кого не исключали. Все решения приняты в соответствии с Уставом и действующим законодательством.

Таких людей немного, но они есть, и этих людей нет, ни на карте, ни в списках, поданных в органы власти.

При этом все кто оплачивал членские взносы, кто заключил договора по вопросу подготовки документов, проведения землеустроительных работ, могут быть спокойны, и уверены в том, что их фамилия значится на общей карте и в общих списках.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

ВОПРОС: Надо ли передвигать заборы согласно техническим отчетам:

ОТВЕТ: Нет, пока нет необходимости, при подготовке проекта перед строительством дорог возможны корректировки. Там же где проезд менее 4 метров – заборы передвинуть надо обязательно!

 

ВОПРОС: Куда делся вагончик правления?

ОТВЕТ: Домик правления перенесен в начало въезда в кооператив, для дальнейшей организации в том месте контролируемого въезда и выезда на территорию. Кроме того, за летнее время пол вагончика провалился и требует восстановления. В то же время на территорию завезен другой павильон большего размера и лучшего качества для приема членов ПСК. Идет подготовка по его установке.

 

ВОПРОС: Когда нужно собрать все подписи соседей в акте согласования?

ОТВЕТ: Время терпит и это теперь можно сделать в начале весны. Основные споры между соседями нам известны, многие получили разрешение в ходе работ. Так или иначе, подпись Вашего соседа необходима Вам так же как и ему Ваша.

---

ДОГОВОР

Договор на подготовку и подачу документов в государственные органы в составе пакета документов ПСК «Серебряные ручьи» для дальнейшего выделения и оформления прав на земельный участок можно получить и подписать в дни приема в вагончике правления ПСК ЕЖЕДНЕВНО с 14 до 15 часов.

скачать договор..

---

ОБРАЩЕНИЕ К ПРЕДСЕДАТЕЛЮ И РУКОВОДСТВУ ПСК "СЕРЕБРЯНЫЕ РУЧЬИ"

читать..

---

ОБРАЩЕНИЕ К ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ

читать...

---

ОБРАЩЕНИЕ К СОЮЗУ САДОВОДОВ РОССИИ

читать...